EMBASSY OF UZBEKISTAN TO THE UNITED STATES
PRESS OF UZBEKISTAN
2017
2016
2015

 
PRESS OF UZBEKISTAN
December 30, 2016
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОСТУПНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В УЗБЕКИСТАНЕ БУДЕТ ВЫДЕЛЕНО 2,1 ТРЛН. СУМОВ
В 2009-2016 годах проведена конкретная целенаправленная работа по созданию жилья, социальных и коммунальных объектов и коммуникаций в сельской местности. На 1308 жилых массивах построены 69557 комфортабельных домов общей площадью 9573 тысячи квадратных метров. Улучшены условия жизни более 83,5 тысяч сельских семей.

Постановление Президента Республики Узбекистан Шавката Мирзиёева “О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности в 2017-2021 годах”, подписанное 21 октября текущего года, стало логическим продолжением широкомасштабных реформ, осуществляемых в данном направлении, и положило основу новому этапу строительства села. Согласно Постановлению, исходя из растущей потребности населения в современном и доступном жилье, внедряются максимально благоприятные условия льготного кредитования. Также, дальнейшее расширение использования новых видов энергосберегающих материалов и оборудования будет служить снижению себестоимости возводимого жилья и установлению приемлемых цен для всех слоев населения.

В соответствии с принятым Постановлением внедрены следующие новые типы доступных жилых домов в сельской местности: двух- и трехэтажные многоквартирные (2-х и 3-х комнатные) жилые дома с надворными постройками и благоустроенными дворами; одноэтажные 2-х и 3-х комнатные жилые дома, размещаемые в районах на земельных участках размером 0,02 га, с надворными постройками; двухэтажные 4-х комнатные сблокированные жилые дома, размещаемые на земельных участках размером 0,04 га, с надворным постройками.

Согласно новой Программе первоначальный взнос для застройщиков первого и второго типа составляет всего 15 процентов. А это, в свою очередь, поможет привлечь к Программе широкие слои сельского населения.

На финансирование Программы только в 2017 году будут направлены 2 триллиона 121,5 миллиардов сумов (курс ЦБ РУ на 30.12.2016, 1$= 3231.48 сум), в том числе предусмотрено выделение кредитных средств за счет собственных средств застройщиков в размере 478,9 млрд. сумов, также за счет средств государственного бюджета и коммерческих банков – 1642,6 млрд. сумов.

Во исполнение Постановления Президента Республики Узбекистан 24 ноября текущего года Постановлением Кабинета Министров №393 было принято Положение “О порядке участия заявителя-застройщика в Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности на 2017-2021 годы на основе рекомендаций органов самоуправления граждан”.

Настоящее Положение определяет порядок отбора и участия застройщиков исходя из социальных потребностей потенциальных застройщиков в доступных жилых домах в сельской местности в рамках Программы, определяемых органами самоуправления граждан.

Согласно Положению, к категории доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы – включены двух, трех этажные многоквартирные (2-3 комнатные) дома с надворными постройками и благоустроенными дворами, и одноэтажные 2-х и 3-х комнатные дома с надворными постройками размешаемые в густонаселенных районах на земельном участке размером 0,02 га.

Отбор претендентов при строительстве доступных жилых домов в сельской местности в рамках Программы будет осуществляться органами самоуправления граждан исходя из принципа прозрачности и достоверности системы по предварительному отбору семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании Комментариев к Постановлению Президента Республики Узбекистан “О Программе по строительству доступных жилых домов по обновленным типовым проектам в сельской местности в 2017-2021 годах”, первый тип жилья предусматривает возведение двухкомнатных квартир с общей площадью 42,4 квадратных метров, в двух- и трехэтажных многоквартирных жилых домах, состоящих из трех или четырех подъездов, с надворными постройками и благоустроенными дворами, ориентировочной стоимостью 72,5 млн. сумов, и с учетом хозяйственных построек 85 млн. сумов.

В свою очередь, трехкомнатные квартиры будут иметь площадь в размере 52,4 квадратных метра и ориентировочную стоимость 88,5 млн. сумов, а с учетом хозяйственных построек - 100,7 млн. сумов.

Кроме того, в целях удовлетворения потребностей владальцев квартир при постройке указанных многоквартирных жилых домов предусматривается возведение надворных построек – детских площадок, навесов для отдыха, душевых и др.

В соответствие со вторым типом жилых домов, намечается строительство одноэтажных двух- и трехкомнатных доступных жилых домов, возводимых в установленных районах на земельном участке размером 2 сотки. Такие двухкомнатные жилые дома будут иметь общую площадь 53 квадратных метров и ориентировочную стоимость 93,8 млн. сумов, а с учетом хоз построек - 101,5 млн. сумов.

Трехкомнатные дома будут иметь общую площадь 63,5 квадратных метра и ориентировочную стоимость 111 млн. сумов, а с учетом хоз построек - 118,7 млн. сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

Третий тип жилых домов предусматривает строительство двухэтажных жилых домов, объединенных в единый блок с общей площадью 115 квадратных метров возведеных на земельном участке в размере 4 сотки. При этом, ориентировочная стоимость указанных домов составляет 162 млн. сумов, а с учетом хоз построек - 181,8 млн. сумов. В дворовой части жилых домов также предусматривается возведение надворных построек.

На пресс-конференции была представлена необходимая информация по вопросам участия АКБ “Кишлоқ курилиш банк” в реализации Программы, в частности о порядке оформления ипотечных кредитов, выделяемых банком в целях кредитования сельского строительства, а также даны ответы на вопросы журналистов.

(Источник: газета «Бизнес-вестник Востока»)


Back

   Back to the top    Print version   
© 2004, Embassy of Uzbekistan to the United States.
All Rights Reserved.
 Design.uz Studio
Design.uz Studio
Site Development